치솟는 물가와 주거비 부담으로 고민이 많은 청년분들을 위해, 정부와 지자체에서 지원하는 청년 월세 지원 사업 두 가지를 비교 정리해 드립니다.
지원 대상과 신청 시기가 다르기 때문에, 본인의 상황에 맞는 제도를 선택하는 것이 중요합니다. 2026년 기준, 놓치지 말아야 할 핵심 내용을 확인해 보세요.
1. 청년월세지원 정책
1. 청년월세 한시 특별지원 (복지로)
첫 번째는 국토교통부 주관으로 진행되는 ‘청년월세 한시 특별지원’입니다. 소득 요건이 다소 까다롭지만, 신청 기간의 제약이 적다는 것이 장점입니다.
- 신청 사이트: 복지로 홈페이지 바로가기
- 장점: 별도의 정해진 신청 기간 없이 상시 신청이 가능합니다(사업 기간 내).
- 단점: 소득 기준이 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 약 130만 원 이하)로 다소 낮아 진입 장벽이 있습니다.
2. 서울주거포털 청년월세지원
두 번째는 서울시에 거주하는 청년들을 위한 지원 사업입니다. 소득 기준이 훨씬 완화되어 많은 분이 혜택을 볼 수 있습니다.
- 신청 사이트: 서울주거포털 바로가기
- 장점: 중위소득 150% 이하 청년 1인 가구라면 누구나 신청할 수 있어 대상 폭이 넓습니다.
- 단점: 상시 신청이 아니며, 모집 기간이 정해져 있습니다. 2026년 모집은 4월경으로 예상되니 일정을 미리 체크해야 합니다.
💡 내 소득은 어디에 해당할까? (2026년 기준)
지원 자격을 확인하기 위해서는 내가 중위소득 몇 %에 해당하는지 정확히 아는 것이 중요합니다. 아래 표를 통해 본인의 소득 구간을 확인해 보세요.
2. 필수 제출 서류 준비하기 (작년 기준)
신청 기간이 다가오기 전, 미리 서류를 준비해두면 당황하지 않고 빠르게 신청할 수 있습니다. 작년 모집 공고를 기준으로 필수 서류들을 정리했으니 미리 체크해 두세요.
※ 중요: 모든 서류는 주민등록번호 뒷자리를 지우고, 가급적 PDF 파일로 준비하는 것이 좋습니다.
① 확정일자가 날인된 임대차계약서 (필수)
가장 기본이 되는 서류입니다. 동주민센터나 인터넷등기소에서 확정일자를 받은 계약서 전체 사본이 필요합니다.
- 확인 사항: 임대인/임차인 성명, 생년월일, 확정일자 도장, 주택 소재지, 보증금 및 월세 금액 등이 명확히 보여야 합니다.
- 확정일자를 받을 수 없는 경우 (고시원 등): 입실확인서 및 임대사업자등록증 사본을 제출해야 합니다.
② 월세 이체 내역 (필수)
실제로 월세를 납부하고 있다는 증빙입니다. 신청일 기준으로 최근 3개월간의 이체 내역이 필요합니다.
- 포함 내용: 이체 일자, 임대인 성명(또는 계좌번호), 월세 금액이 명시되어야 합니다.
- 만약 임대차 계약서상 임대인과 실제 월세 받는 사람이 다르다면, 특약사항 등에 해당 내용이 기재되어 있어야 합니다.
③ 가족관계증명서 (필수)
- 종류: 본인 기준 ‘상세’ 증명서로 발급받아야 합니다.
- 공고일 이후 발급분만 인정되므로, 신청 공고가 뜬 후 발급받으시기 바랍니다.
마무리하며
월세 지원 혜택은 조건만 맞는다면 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 효자 정책입니다. 본인의 소득 구간을 미리 확인하시고, 서울주거포털 지원을 노리시는 분들은 4월을 꼭 기억해 주세요!