농지연금 가입 조건과 신청 방법 | 나이, 영농경력, 대상 농지, 지급방식 (2026)

농지연금은 농지를 가진 고령 농업인이 농지를 담보로 맡기고 매달 연금을 받는 제도로, 신청연도 말일 기준 농지 소유자 본인이 만 60세 이상이고 영농경력이 5년 이상이면 가입을 검토할 수 있습니다. 한국농어촌공사 농지은행 통합포털(fbo.or.kr)에서 예상 연금을 조회한 뒤, 같은 포털에서 신청서를 쓰고 관할 지사에 서류를 내는 순서로 진행합니다.

핵심 답

가입할 수 있는 사람은 담보로 맡길 농지의 소유자 본인이며, 신청연도 말일 기준 만 60세 이상이고 신청일 기준 영농경력이 합산 5년 이상이어야 합니다. 2026년에 신청하면 1966년 12월 31일 이전 출생자가 대상입니다. 신청은 한국농어촌공사 농지은행 통합포털에서 상담 신청서를 쓰는 것으로 시작하고, 이후 관할 지사에서 전화 상담, 서류 접수, 심사, 계약 순으로 진행됩니다.

한눈에 보기

농지연금에는 누가 가입할 수 있나요?

공식 가입요건은 세 가지입니다. 나이, 영농경력, 대상 농지를 모두 충족해야 합니다.

나이

• 신청연도 말일 기준으로 농지 소유자 본인이 만 60세 이상인 농업인이어야 합니다.
• 연령은 민법상 나이이며 주민등록상 생년월일로 계산합니다.
• 자녀 명의의 농지로는 가입할 수 없습니다. 제3자(자녀, 형제) 소유 농지를 담보로 한 가입은 안 된다고 안내돼 있습니다.

영농경력

• 신청일 기준으로 과거 5년 이상의 영농경력이 필요하고, 신청 직전까지 계속 이어질 필요 없이 전체 영농 기간을 합쳐 5년 이상이면 됩니다.
• 확인 서류로는 농지대장(구 농지원부), 농업경영체등록확인서, 농협조합원가입증명서(준조합원 제외), 국민연금보험료 경감대상농업인 확인서류 등이 안내돼 있습니다.

대상 농지

• 농지법상 농지로, 공부상 지목이 전, 답, 과수원이며 본인이 소유하고 실제 영농에 이용하는 농지여야 합니다.
• 공부상 전, 답, 과수원으로 2년 이상 보유한 농지여야 합니다. 상속받은 농지는 피상속인의 보유 기간을 포함합니다.
• 주민등록상 주소지가 농지가 있는 시, 군, 구 또는 그와 연접한 시, 군, 구에 있거나, 주소지에서 농지까지 직선거리가 30km 이내여야 합니다. 보유 기간과 거리 요건은 2020년 1월 1일 이후 새로 취득한 농지부터 적용됩니다.
• 저당권 등 제한물권이 설정되지 않은 농지여야 합니다. 다만 선순위 채권최고액이 농지 가격의 100분의 15 미만이면 가입할 수 있습니다.
• 압류, 가압류, 가처분 대상이 아니어야 합니다.
• 불법건축물이 있는 토지, 본인과 배우자 외의 사람이 공동소유한 농지, 개발계획이 확정된 지역의 농지 등은 제외농지입니다. 2018년 1월 1일 이후 경매나 공매로 취득한 농지도 원칙적으로 제외되지만, 신청일 현재 보유 기간이 2년 이상이고 거리 요건을 충족하는 곳에 거주하면 담보로 쓸 수 있다고 안내돼 있습니다.

어떤 지급방식이 있고, 가입 연령은 어떻게 다른가요?

농지연금은 종신형과 기간형으로 나뉩니다. 종신형은 사망할 때까지, 기간형은 정한 기간 동안 연금을 받습니다.

기간형은 나이가 어느 정도 이상이어야 가입할 수 있습니다. 공식 안내의 지급방식별 가입 가능 연령은 아래와 같습니다.

은퇴직불형의 가입 연령(지급 기간 5년부터 10년까지 구간별로 다름)은 공식 안내 페이지의 표에서 확인하세요. 은퇴직불형은 영농경력 10년 이상이 필요하고, 경영이양형과 은퇴직불형은 공사의 맞춤형 농지지원사업 매입 기준에 맞는 농지여야 하며 공시지가를 선택해도 감정평가를 거쳐야 합니다.

월 지급금은 얼마나 받나요, 상한은 있나요?

월 지급금은 가입자와 배우자의 나이, 농지 평가 금액, 지급방식에 따라 달라지므로 이 글에서 금액을 대신 계산해 드릴 수 없습니다. 월 지급금의 상한 금액은 이 글을 쓴 날 확인한 공식 안내 페이지(연금소개, 가입요건, 지급방식)에 나와 있지 않아 숫자를 적지 않았습니다. 본인 기준 금액은 농지은행 예상연금 조회와 관할 지사 상담으로 확인하는 것이 정확합니다.

평가 금액은 개별공시지가의 100%와 감정평가가격의 90% 중 가입자가 고를 수 있습니다. 예상연금 조회 화면에도 같은 평가율(공시가 100%, 감정가 90%)이 쓰입니다.

예상 수령액은 어떻게 조회하나요?

농지은행 통합포털의 예상연금 조회에서 소유자와 배우자의 생년월일, 배우자 승계 여부, 농지 평가 방식(공시가 또는 감정가), 농지 가격을 입력하면 연금 종류별 예상액을 볼 수 있습니다. 소유자 나이가 60세(2026년 기준 1966년 12월 31일 이전 출생) 이상일 때 조회됩니다.

• 생년월일(소유자)칸에는 대상 농지 소유자와 배우자 중 적은 연령 기준이 적용됩니다.
• 배우자가 55세 미만이거나 비승계 조건으로 가입하면 가입자 연령 기준으로 산출됩니다.
• 조회 결과는 확정이 아니며, 상담 신청을 하면 더 자세한 예상 연금을 확인할 수 있습니다.

입력 예시 (가정, 지급액이 아닙니다): 본인이 1960년생이고 대상 농지의 개별공시지가 합계가 2억 원이라면 공시가 방식의 평가금액은 2억 원, 같은 농지를 감정가 2억 원으로 받았다면 90%인 1억 8천만 원이 평가금액이 됩니다. 이 평가금액과 나이, 지급방식에 따라 월 지급금이 정해지므로 어느 방식이 유리한지는 조회 화면에서 둘 다 넣어 비교해 보는 것이 좋습니다.

가입 연령 예시: 만 70세 소유자는 종신형(60세 이상), 기간정액형 15년(68세 이상), 20년(63세 이상)은 연령 기준을 충족하고, 기간정액형 10년(73세 이상)과 5년(78세 이상)은 충족하지 못합니다.

신청 절차와 서류는 어떻게 되나요?

농지은행·농지연금 포털에서 접수 신청을 하면 공사 직원이 연락해 가입 절차를 진행합니다. 순서는 다음과 같습니다.

1. 상담정보 입력: 포털에서 본인인증 또는 로그인 후 농지연금 신청서를 작성합니다.
2. 전화상담: 관할 지사 상담원이 전화로 상담하고 필요한 제출서류를 안내합니다.
3. 서류 접수: 안내받은 서류를 관할 지사에 방문하거나 우편으로 냅니다.
4. 심사 및 승인: 공사 심사를 거쳐 승인됩니다. 진행 상태는 포털 마이페이지에서 볼 수 있습니다.
5. 지사 방문과 계약: 승인되면 관할 지사에서 계약 서류를 작성하고 계약을 맺습니다.

• 포털에서 신청한 뒤 14일 안에 서류를 내지 않으면 해당 신청은 자동으로 취소됩니다.
• 우편으로 낼 때는 서류에 신청번호를 적어야 합니다.
• 필요하면 추가 서류를 요청받을 수 있습니다. 감정가로 평가받으려면 감정평가 동의서를 추가로 내야 합니다.
• 신청 전에 포털에 게시된 「농지연금사업 설명 확인서」를 읽도록 안내돼 있습니다.

주택연금과는 무엇이 다른가요?

두 제도는 담보로 맡기는 재산과 가입 기준이 다릅니다. 주택연금은 한국주택금융공사가 운영하며 집을 담보로 하고, 농지연금은 한국농어촌공사가 운영하며 농지를 담보로 합니다.

주택연금 기준은 한국주택금융공사 「주택연금이란」 페이지에서 2026년 11월 10일에 확인했습니다. 집과 농지를 모두 가진 경우 어느 쪽이 맞는지는 각 기관의 예상연금 조회를 비교해 보세요. 주택연금은 주택연금 계산기 안내 글에서도 다룹니다. 연금 수령 나이 자체가 궁금하다면 노령연금 신청 조건 글을 참고하세요.

가입 후 지급이 멈추거나 사망하면 어떻게 되나요?

• 배우자 승계: 연금을 받던 농업인이 사망하면 배우자가 승계해 배우자 사망 시까지 계속 받을 수 있습니다. 신청 당시 배우자가 55세 이상이고 승계를 선택한 경우에 한합니다.
• 승계 후속 절차: 승계 가입 배우자가 있어도 6개월 안에 담보농지 소유권 이전등기와 농지연금채무 인수를 마치지 않으면 지급이 정지됩니다.
• 상속과 정산: 연금채무는 담보농지를 처분해 갚고, 남는 금액이 있으면 상속인에게 돌려줍니다. 부족해도 더 청구하지 않는다고 안내돼 있습니다.
• 지급 정지 사유: 담보농지의 소유권을 잃은 경우, 공사 동의 없이 담보농지에 제한물권을 설정한 경우, 농지가 전용 등으로 더는 농지로 쓰일 수 없게 된 경우, 농지를 훼손하거나 영농에 이용하지 않고 방치한 경우(기한 안에 바로잡지 않을 때), 허위나 부정한 방법으로 계약한 경우 등이 공식 안내에 나열돼 있습니다.
• 중도 해지: 가입자가 직접 중도에 해지하는 조건과 비용은 이번에 확인한 공식 안내에 나와 있지 않아 쓰지 않았습니다. 해지를 고민한다면 관할 지사나 1577-7770으로 문의하세요.

연금을 받으면서 농사를 계속해도 되나요, 세금 혜택은요?

• 담보농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있어 연금 외에 영농 소득이나 임대소득을 얻을 수 있다고 안내돼 있습니다.
• 재산세는 6억 원 이하 농지는 전액 감면되고, 6억 원을 넘는 농지는 6억 원까지 감면된다고 안내돼 있습니다.
• 농지연금지키미통장에 가입하면 2026년 2월 1일부터 월 250만 원까지 압류 위험에서 연금을 보호받을 수 있다고 안내돼 있습니다.

자주 묻는 질문

농지연금은 몇 살부터 가입할 수 있나요?

신청연도 말일 기준으로 농지 소유자 본인이 만 60세 이상이어야 하고, 2026년 신청은 1966년 12월 31일 이전 출생자가 대상입니다. 기간정액형은 5년형 78세 이상, 10년형 73세 이상, 15년형 68세 이상, 20년형 63세 이상처럼 지급 기간별로 연령 기준이 더 있습니다.

영농경력 5년은 계속 이어져야 하나요?

아닙니다. 신청일 기준 과거 영농 기간을 합쳐 5년 이상이면 되고, 신청 직전까지 계속 이어질 필요는 없습니다. 농지대장, 농업경영체등록확인서 등으로 확인합니다.

자녀 명의 농지나 공동소유 농지로도 가입할 수 있나요?

제3자(자녀, 형제) 소유 농지를 담보로 가입할 수 없고, 본인과 배우자 외의 사람이 공동소유한 농지는 제외농지입니다. 본인 또는 배우자 소유 농지여야 합니다.

대출이 있는 농지도 담보로 쓸 수 있나요?

원칙은 저당권 등이 설정되지 않은 농지입니다. 다만 선순위 채권최고액이 농지 가격의 100분의 15 미만이면 가입할 수 있고, 압류나 가압류, 가처분이 걸린 농지는 대상이 아닙니다.

예상 수령액은 어디서 조회하나요?

농지은행 통합포털의 예상연금 조회에서 소유자와 배우자 생년월일, 농지 평가 방식, 농지 가격을 입력하면 됩니다. 결과는 확정이 아니며 상담 신청 뒤 지사에서 자세한 내용을 안내받습니다.

신청 후 서류는 언제까지 내야 하나요?

포털에서 신청한 날부터 14일 안에 서류를 내지 않으면 신청이 자동 취소됩니다. 서류는 관할 지사에 방문하거나 우편으로 내며, 우편은 서류에 신청번호를 적어야 합니다.

가입자가 사망하면 배우자가 계속 받을 수 있나요?

신청 당시 배우자가 55세 이상이고 승계를 선택했다면 배우자가 승계해 계속 받을 수 있습니다. 이때 배우자가 6개월 안에 담보농지 소유권 이전등기와 채무 인수를 마쳐야 하고, 마치지 않으면 지급이 정지됩니다.

주택연금과 둘 다 받을 수 있나요?

이번에 확인한 두 기관의 공식 안내에는 두 제도를 함께 받을 수 있는지에 관한 설명이 없어 이 글에서는 답하지 않습니다. 한국농어촌공사 농지연금 상담(1577-7770)과 한국주택금융공사에 각각 문의하세요.

참고한 공식 자료

• 한국농어촌공사 농지은행 「농지연금 연금소개」
• 한국농어촌공사 농지은행 「농지연금 가입요건」
• 한국농어촌공사 농지은행 「농지연금 지급방식」
• 한국농어촌공사 농지은행 「농지연금 가입절차」
• 한국농어촌공사 농지은행 「농지연금 제출서류」
• 한국농어촌공사 농지은행 「예상연금조회」
• 한국주택금융공사 「주택연금이란」

출처: 위 공식 페이지를 2026년 11월 10일에 직접 읽고 확인했습니다. 법적 근거는 농지은행 안내에 「한국농어촌공사 및 농지관리기금법」 제10조, 제24조의5로 적혀 있습니다. 조건과 기준은 바뀔 수 있으니 신청 전에 공식 페이지나 1577-7770에서 다시 확인하세요.