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안전한 부동산 거래를 위한 필수 체크리스트
부동산 매매는 큰 자금이 오가는 만큼, 공신력 있는 기관에서 제공하는 표준 양식을 사용하는 것이 분쟁을 예방하는 첫걸음입니다. 서울회생법원 및 법원에서 제공하는 양식은 법적 검토가 완료된 신뢰할 수 있는 자료입니다.
계약서 작성 시 주의사항
- 등기부등본 대조: 계약 직전 등기부등본을 발급받아 소유주와 계약자가 일치하는지 반드시 확인해야 합니다.
- 특약 사항 명시: 대출 승인 여부에 따른 계약 해제 조건이나 수리 비용 부담 등은 상세히 기재하는 것이 좋습니다.
- 신분증 확인: 대리인과 계약할 경우 위임장과 인감증명서를 철저히 대조하여 대리권 유무를 파악하세요.
작성 팁: 최근 전세 사기 및 매매 사기 예방을 위해 국토교통부 권고 표준 계약서 사용이 권장됩니다. 링크를 통해 상황에 맞는 최신 서식을 선택하시기 바랍니다.