부동산 매매계약서 표준 양식 다운로드

부동산 매매계약서는 한국공인중개사협회나 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템에서 표준 서식을 무료로 받을 수 있습니다.

매매계약서에 꼭 들어가야 할 내용

• 매도인·매수인 인적사항, 부동산 표시(지번·면적 등)
• 매매대금, 계약금·중도금·잔금 지급 시기
• 소유권 이전, 하자 담보 책임에 관한 특약 사항
• 계약 당사자 서명·날인

전자계약도 가능합니다

국토교통부가 운영하는 부동산거래 전자계약시스템(irts.molit.go.kr)을 이용하면 공인인증 기반으로 계약서를 전자적으로 작성·보관할 수 있고, 확정일자 등 후속 절차도 연계해서 처리할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

Q. 개인끼리 계약해도 표준 양식을 써야 하나요?

A. 법적 의무는 아니지만, 표준 서식을 쓰면 분쟁 소지가 있는 항목을 빠뜨리지 않을 수 있어 권장됩니다.

Q. 공인중개사를 끼지 않고 직거래해도 유효한가요?

A. 네. 다만 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고, 등기부등본 등으로 권리관계를 반드시 확인해야 합니다.

출처: 한국공인중개사협회, 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 (2026년 9월 17일 확인)